CELE MAI BUNE CURSE
*CUMPĂRARE | VÂNZARE
USD
1.997
2.002
EUR
2.35
2.353
RUB100
3.18
3.2
BNM
07.12.2019
USD
17.47
EUR
19.38
RUB100
0.273
Bitcoin
7567$
Etherium
149$

Pentru a procura un apartament, cetățenii au nevoie de 11 salarii medii anuale - opinia expertului

După cum a menționat în studiul său economistul IDIS Viitorul, Veaceslav Ioniță, în ultimul deceniu achiziția unui apartament pentru o familie din Moldova a devenit de trei ori mai realistă. Potrivit statisticilor, în 2008, pentru a achiziționa un apartament de 70 m2, au fost necesare 30.6 salarii medii anuale. În timp ce în 2017 acest indicator s-a micșorat până la 11,2 salarii medii anuale. Și în Europa, de exemplu, pentru a cumpăra un apartament de o arie desemnată anterior sunt necesare de la 5 la 7 salarii medii anuale.

Potrivit expertului, scăderea acestui indicator a fost facilitată de scăderea prețurilor la apartamente, precum și de creșterea salariului mediu în economie. Deja în 2018, potrivit previziunilor preliminare, vor fi necesare nu mai mult de 10,2 salarii anuale medii pentru achiziționarea bunurilor imobiliare.

În același timp, expertul observă că în țările europene o familie pentru a-și cumpăra un apartament de 70 m2 necesită de circa 5-7 salarii medii anuale.

În studiul său, Veaceslav Ioniță menționează stabilizarea prețurilor pentru apartamente la cel mai scăzut nivel din ultimii 10 ani. Dacă în 2008 prețul unui apartament ajungea la 900 euro/m2 (maxim), până la sfârșitul anului 2017 acest indicator a fost înregistrat la cel mai scăzut nivel - de circa 523 euro/m2. Expertul a numit doi factori principali care au contribuit la această dinamică:

  1. În primul rând, a crescut cererea de la cetățeni - în 2017 numărul de tranzacții pentru achiziționarea de apartamente a ajuns la 18,4 mii. O tendință similară va continua pe parcursul anului 2018.
  2. Al doilea factor îl constituie oferta bogată de bunuri imobile din partea societăților de construcții, care la moment a înregistrat valoarea maximă de la anunțarea independenței Republicii Moldova.

Astfel, se obține un echilibru optim pe piața imobiliară.

287
100
Tema zilei
Veaceslav Ioniță: Investițiile migranților în imobiliare și demonopolizarea exporturilor va putea salva piața valutară și balanța comercială a Moldove
După cum a menționat expertul IDIS Viitorul Veaceslav Ioniță în cadrul programului „15 Minute de realism economic”, în ultimul an, cifrele d...
100
0
Citește mai departe
Acțiunile Energbank scoase în vânzare la Bursa de Valori din Moldova
Banca comercială „Energbank” a scos la vânzare 83 de mii de acțiuni obișnuite înregistrate de clasa I. Prețul de pornire este de 212,42 lei...
100
0
Citește mai departe
CNPF intenționează să reducă la minimum riscurile supraîndatorării populației
Comisia Națională pentru Piața Financiară a propus examinarea proiectului de modificări ale actelor legislative referitoare la activitățile org...
100
0
Citește mai departe